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建設方未支付監理服務費 監理公司應當積極維權

2018-09-30 1207

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       上海市光明律師事務所徐紅英代理的上海XX 工程顧問有限公司訴被告上海市xxx企業發展有限公司建設工程監理合同糾紛一案,獲上海市金山區人民法院支持。徐紅英律師辦案心得,監理公司在為建設方提供監理服務的過程中,應當保存其提供監理服務有關的過程文件。譬如,監理服務合同、補充協議、會議紀要、會議記錄、監理費告知函、催款函、銀行轉賬憑證等與提供該監理服務相關的證據,方能獲得法院的支持。


 




上海市金山區人民法院

民事判決書

(2017)滬0116民初12086號

       原告:上海x x工程顧問有限公司,住所地上海市寶山區上大路668號256C室。

       法定代表人:馬x x。

       委托訴訟代理人:吳xx,該公司員工。

       委托訴訟代理人:徐紅英,上海市光明律師事務所律師。

       被告:上海市xxx企業發展有限公司,住所上海市金山區開樂大街158號6號樓6103室。

       法定代表人:趙x x。

       原告上海建xx程顧問有限公司與被告上海市xxx企業發展有限公司建設工程監理合同糾紛一案,本院于2017年9月7日立案后,先依法適用簡易程序,后因被告下落不明,公告送達,遂轉換為普通程序,并依法組成合議庭,于2018年1月11日公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人吳哲元、徐紅英到庭參加訴訟。被告經本院合法傳喚無正當理由未到庭。本案現已審理終結。

       原告向本院提出訴訟請求:1、解除原、被告之間的《建設工程委托監理合同》;2、判令被告支付監理服務費1,260,000元;3、判令被告償付原告遲延履行債務利息暫計為184,800元;4、被告承擔本案訴訟費用。事實和理由: 2010年12月20日原、被告簽訂《建設工程委托監理合同》,約定由原告為被告提供“專業化工業服務平臺(總部經濟)工程”監理服務,工程地點上海金山,工程監理費1,138,800元。嗣后原告按約履行,但被告直拖欠監理費,至2013年12月31日止,被告拖欠原告監理費630,000元,之后自2014年1月1日至11月15日期間,原告繼續為被告提供監理服務10,被告又結欠原告監理費,其中2014年1月1日至8月31日拖欠480,000元、9月1日至11月15日拖欠150,000元,合計1,260,000元,原告為維護合法權益,特

訴至法院請求判決如前所述。

       被告未到庭,也未提出書面答辯意見。

       為證明自己主張,原告向本院提供了:1,原、被告雙方企業法人信息材料;2、《建設工程委托監理合同》;3、上海市建設工程監理合同登記備案表;4、專業化服務平臺(總部經濟)項目監理補充協議及補充協議(二)、補充協議(三);5、關于專業化服務平臺(總部經濟)項目已完成的監理服務期確認函;6、上海市xxx企業發展有限公司告知函;7、關于專業化工業服務平臺項目拖欠監理費告知函;8、被告已向原告支付的轉賬憑證;9、專業化工業服務平臺項目監理例會會議紀要、會議記錄;10、監理工程師通知單;11、工程暫停單、12、監理月報。

       被告未提供證據。

       根據原告提供的證據及庭審中陳述,本院查明: 2010年12月20日原、被告簽訂《建設工程委托監理合同》,約定由原告為被告提供“專業化工業服務平臺(總部經濟)工程”監理服務,工程地點上海金山,工期為13個月,自2010年12月至2011年12月底止,工程規模建筑面積60,630.8平方米,包含一幢10層辦公樓、80幢單體四層車間、輔房及園林景觀等,工程監理費1,138,800元,合同還約定了雙方的權利義務、違約責任、合同生效、變更、終止及合同解除的條件等。嗣后原、被告雙方于同年12月15日辦理了監理合同登記手續,原告按約履行,被告分別于2011年10月27日、12月30日、2012年4月9日、7月6日、2013年7月22日分別支付原告監理費132,000元、330,000元、99,000元、99,000元、360,000元,合計支付1,020,000元,但嗣后因延長工期及監理期限,被告一直拖欠其余監理費及延長期監理費,為此原、被告雙方于2012年2月、8月9日、2013年7月12日三次簽訂了《監理補充協議》,雙方確認了延長期限,并明確了監理延長期費用為每月60,000元。2014年9月1日,原、被告雙方又簽署《已完成的監理服務期確認函》,確認涉案工程由于被告原因延長至2014年8月31日,監理費按補充協議三約定計算,即每月6萬元計取。至2013年12月31日止,被告拖欠原告監理費630,000元,之后自2014年1月1日至8月31日拖欠480,000元,合計1,110,000元。2014年11月17日被告向原告發函,稱其股權整體轉讓給了上海晟坤置業有限公司,但原、被告之間的債權債務關系不變,原監理合同繼續有效,2016年3月8日原告向被告發出催款函,無果,遂涉訟。

       本院認為:涉案工程監理合同及補充協議合法有效,對雙方均有約束力,雙方均應恪守履行。被告拖欠原告工程監理服務費,應當承擔相應的違約責任。被告現下落不明,又拒不履行合同義務,已經以自己的行為表明其根本違約,原告有權解除合同。原告的主要訴訟請求,應予支持。但原告關于2014年9月至11月15日期間監理服務費的請求,證據不足,難以支持。根據《中和人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條、第二百七十六條、第四百零五條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規定,判決如下:

       一、解除原告上海xx工程顧問有限公司與被告上海市xxx企業發展有限公司于2010年12月20日簽訂的《建設工程委托監理合同》;

       二、被告上海市xxx企業發展有限公司應于本判決生效之日起十日內支付原告上海xx工程顧問有限公司監理服務費1,110,000元;

       三、被告上海市xxx企業發展有限公司應于本判決生效之日起十日內支付原告上海xx工程顧問有限公司遲延履行債務的利息,以本金111萬元為基數,以中國人民銀行同期貸款利率為標準,自2014年11月22日起算至本判決生效日為止;

       四、駁回原告上海xx工程顧問有限公司其余訴訟請求。

       如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。

       案件受理費17,804元,由被告負擔,于本判決生效之日起七日內交納本院。

       如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提交副本,上訴于上海市第一中級人民法院。

 

 

審    判   長        謝 曉 平

審    判   員        錢     靜

人民陪審員        顧 春 芳

 

二O一八年一月十一日

書 記 員     顧春燕


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